MetroNest, LLC dispone di appartamenti in grado di soddisfare a tutti gli effetti qualsiasi necessità in base allo stile di vita che si desidera.
MetroNest, LLC gestisce circa 2.000 appartamenti residenziali su affitto, in oltre 40 edifici nei distretti di Manhattan e nel Queens, a New York. MetroNest fornisce anche appartamenti in affitto a persone di diverse provenienze, il budget si può trovare di qualsiasi tipo insieme alla durata di soggiorno desiderata. Troverete un appartamento sicuro, ben tenuto, a breve o a lungo termine. I clienti, spesso rimangono con la MetroNest per molti anni e cambiano appartamento solo quando cambiano le loro esigenze o le loro disponibilità finanziarie.
Con la MetroNest non ci sono commissioni perché gli appartamenti vi vengono dati in affitto DIRETTAMENTE dal proprietario dell'immobile. Non ci sono né agenzie né intermediari da pagare. In definitiva per voi questo può significare migliaia di euro risparmiati da poter usare in un altra maniera da voi desiderata, come conoscere le bellezze che ha la città ha da offrire.
Gli uffici della MetroNest si trovano presso la New York University (NYU) a 11 Waverly Place, New York, NY 10003
Tel (212) 533-1300, Fax (212) 677-7810
contactus@metronest.com
Cosa significa realmente "No Fee”?
Se qualche volta avete cercato un appartamento in affitto oppure se avete vissuto nella città di New York siete ahimè ben consapevoli che le agenzie esigono ingenti commissioni, solitamente il 15% del primo anno di affitto. L'Apartment Information Vendors ("AIV’s"), addebita elevate commissioni per fornirvi un elenco di appartamenti (spesso dopo averlo preso dal nostro sito web!).
La MetroNest affitta direttamente, è per questo motivo che non intervengono agenzie e non ci sono commissioni da gestire! Cercate le nostre disponibilità tutte le volte che lo desiderate.
Iscrivetevi per ricevere degli avvisi sugli eventuali aggiornamenti degli elenchi che proponiamo. È completamente gratuito. Ecco quello che intendiamo con “no fee”.
Qual'è la prassi da seguire per affittare un appartamento tra quelli elencati da MetroNest.com?
Cerca tra i nostri elenchi – abbiamo appartamenti in affitto a breve termine, appartamenti in affitto a lungo termine, appartamenti in affitto arredati che vuoti, e immobili in affitto destinati ad attività commerciali/negozi. Se non siete ancora sicuri di dove andrete ad abitare, potete iniziare a consultare la nostra mappa per determinare l'ubicazione dei nostri stabili. Potete persino chattare con noi online, mandarci un'e-mail oppure chiamarci al numero (866) NYC-DWEL o (212) 533-1300 per iniziare;
Create un elenco degli appartamenti in affitto che vi interessano utilizzando la funzione “My Favorites”;
Visita tutti gli appartamenti: clicca sul link “Book a Tour” nella pagina informativa di ogni appartamento per prenotare un orario per il tour. (Vi invitiamo a visitare gli appartamenti prima di affittarli. Le immagini non possono mostrare tutte le particolarità dell'appartamento.);
Compilate il modulo di richiesta: clicca sul link "Apply" e segui i passaggi che servono per completare una domanda, e fornire tutti i documenti necessari per poi effettuare i pagamenti corretti.
Entro un massimo di 48 ore vi contatteremo per farvi sapere se la vostra richiesta è stata approvata;
Firmate un contratto di affitto;
Pagate il saldo delle spese previste (ad esempio, affitto del primo mese e un mese di deposito cautelativo).
Tutti i pagamenti relativi ai moduli di richiesta devono essere effettuati online.
Domande frequenti
Posso affittare dalla MetroNest, LLC anche se non sono un cittadino degli U.S.A.?
Sì. Molti dei nostri affittuari provengono da paesi stranieri.
Che cos'è un Garante?
Un “Garante” è qualcuno che acconsente di prendersi la responsabilità verso tutti i termini previsti dal vostro contatto d'affitto. Al Garante viene richiesto di subentrare a voi nel caso non siate più in grado di gestire i vostri affari, di pagare l'affitto oppure in caso di violazione dei termini previsti dal contratto d'affitto. Di solito, i garanti sono i genitori del richiedente. Anche altre persone possono qualificarsi come "garante": altri parenti, datori di lavoro o comunque persone con risorse finanziarie sufficienti e un credito eccellente che siano desiderose di garantire il pagamento dell'affitto.
Per affittare un appartamento ho davvero necessità di un garante? Anche per gli affitti a breve termine?
Sì. In tutti i casi viene richiesto un garante.
Ho un buon lavoro, perché devo avere un garante?
Nel caso in cui non siate più in grado di rispettare i termini del vostro contratto d'affitto, il garante può subentrare in vostra vece e gestire i vostri affari in caso vi ammaliate oppure diventiate incapace di gestire le responsabilità contemplate dal contratto d'affitto.
Mi è possibile ospitare un animale domestico nell'appartamento?
La maggior parte dei nostri appartamenti sono “pet friendly”. Ad ogni modo, tutti gli animali devono essere “abituati a vivere in casa” - la loro gestione dipende dal singolo tipo di animale domestico. Gli animali domestici verranno recensiti assieme al richiedente. Ci riserviamo il diritto di chiedere l'allontanamento dell'animale domestico in qualsiasi momento qualora l'animale arrecasse disturbo o se la sua condotta dovesse diventare abituale.
Ci sono appartamenti disponibili oltre a quelli che compaiono in elenco?
Generalmente, no. Cerchiamo di mantenere il più possibile completi e aggiornati gli elenchi dei nostri appartamenti. Se sapete già, con diversi mesi di anticipo, che state per spostarvi e non vedete appartamenti disponibili per la futura data di occupazione, contattateci. Potremmo essere a conoscenza di appartamenti già disponibili ma non ancora notificati. Continuate a controllare sul sito MetroNest.com!
Una volta che divento affittuario posso cambiare appartamento nell'ambito della stessa Jakobson Properties?
Sì, dopo che la vostra registrazione presso di noi ha avuto esito positivo, non c'è alcun impedimento!
La MetroNest affitta agli studenti?
Sì. Affittiamo moltissimi appartamenti agli studenti della New York University e di molti altri college /istituti educativi di NYC. Molti inquilini sono in effetti studenti o neolaureati all'inizio della loro carriera.
Posso richiedere un appartamento in affitto se non ho ancora stabilito una storia creditizia?
Sì. E' il vostro garante a dover avere un'eccellente storia creditizia e finanze sufficienti.
Potremmo anche chiedervi di pagare l'affitto anticipatamente oppure di incrementare il deposito cautelativo.
Il resto del sito web è solo in lingua inglese. Tutti gli accordi e i contratti d'affitto verranno redatti esclusivamente in lingua inglese.
Per vostra comodità vi forniamo un link per la traduzione del nostro sito web in italiano. Vi preghiamo di notare che la traduzione del nostro sito web è fornita da “Google Translate” e che per tale motivo l'utilizzo di questo link viene regolato dalle Condizioni d'uso di Google. Questo link viene fornito per vostra opportuna convenienza e non ci riteniamo responsabili della sua accuratezza o idoneità.
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